NHÀ CONTAINER Ở VIỆT NAM

Nhà container là một giải pháp nhà giá rẽ, gia chủ chỉ cần bỏ ra khoan 100 triệu đồng đã có thể có một ngôi nhà 1 phòng ngủ, 1 phòng khách, bếp và một không gian chung cho hai người ở.

Ngày đăng: 13-03-2020

1,227 lượt xem

Trước tình hình quỹ đất tại TP.HCM ngày càng khan hiếm, nhu cầu xây nhà tạm, thuận tiện cho việc tháo dỡ và di chuyển ngày càng có xu hướng tăng, vì lẽ đó những đơn vị nhận thi công loại nhà này cũng xuất hiện nhiều hơn so với trước đây.

Số lượng thùng container lắp đặt cho một căn nhà phụ thuộc toàn bộ vào nhu cầu mặt bằng và sinh hoạt của gia chủ, có những khách hàng sử dụng 3 đến 5 thùng, cũng có nhiều khách chỉ cần sử dụng một thùng là đủ.

Ngoài ra nếu muốn di chuyển đi nơi khác chủ nhà chỉ cần lắp bộ phận bánh xe để kéo đến vị trí mới.

Ưu điểm của loại nhà này là thi công trên mọi địa hình, không giới hạn kích thước, quy mô. Mức giá xây nhà cũng phù hợp với nhiều gia đình có thu nhập thấp, thuê đất ở thời gian ngắn…

Ngôi nhà container được thiết kế có 1 tầng trệt, 1 tầng lầu với một phòng khách, hai phòng ngủ, một bếp, phòng tắm và vệ sinh.

Ngoài ra, phần nội thất tối thiểu gồm: tủ lạnh, bàn ăn, bàn làm việc, salon, ti vi treo tường, bình nóng lạnh…

Một ngôi nhà như vậy hiện được rao bán với giá chỉ từ 100 đến 300 triệu đồng. Tuy loại nhà này có thể lắp đặt trên nhiều địa hình đồng bằng, đồi núi hay đô thị nhưng nó vẫn chưa thịnh hành tại các thành phố lớn bởi nhiều lý do.

Nhà container có nhiều ưu điểm thuyết phục những người có thu nhập thấp, người lao động hoặc cán bộ nhân viên chưa có điều kiện mua hoặc xây nhà vì giá thấp, thi công nhanh chỉ bằng 10% thi công căn hộ với diện tích tương đương, giảm 70% chi phí xây móng, dễ di chuyển trên nền đất yếu, đặc biệt có thể bán lại

Hiện tại nhiều công ty lắp đặt nhà container đã có nhiều sáng tạo trong khâu xử lý vật liệu như foam chống nóng, chống ồn, cách nhiệt, cách âm tốt và đa dạng về diện tích, không cần giấy phép xây dựng và có thể tháo dỡ trong vòng một ngày.

Chính vì vậy, loại hình này đã được áp dụng đại trà cho các công trình tái định cư, nhà tạm, nhà nghỉ cho công nhân tại các khu công nghiệp, công trường xây dựng... tạo điều kiện cho các công nhân có một nơi nghỉ ngơi, sinh hoạt hợp lý.

Tuy loại hình nhà container có nhiều ưu điểm vượt trội nhưng nó vẫn còn nhiều nhược điểm chưa thể khắc phục được.

nhà container có hai nhược điểm lớn: thứ nhất là nó chưa phù hợp với cảnh quan đô thị bởi các thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM đều có nét đặc trưng về cảnh quan và các yếu tố truyền thống riêng. Thứ hai là thực tế loại nhà này chỉ có thể sử dụng trong vòng 10 năm vì điều kiện thời tiết ở nước ta là nóng ẩm nên nguyên liệu rất dễ bị oxy hóa.

Mặc dù vậy nhà container và văn phòng container vẫn là những loại hình có tiềm năng trong tương lai, nhất là thời điểm thị trường bất động sản dần khôi phục và các dự án của nước ngoài đầu tư vào Việt Nam ngày càng nhiều.