XU HƯỚNG THI CÔNG NHÀ TIỀN CHẾ CẤP 4 - TIẾT KIỆM THỜI GIAN VÀ CHI PHÍ

Nhà tiền chế là xu hướng được ưa chuộng nhất hiện nay. Không chỉ có ưu điểm vượt trội mà kiểu nhà này còn khắc phục được hầu hết các nhược điểm xây dựng của kiểu nhà truyền thống.

Thay vì sử dụng bê tông cốt thép thì kiểu nhà này lại sử dụng vật liệu chính là thép chế tạo, lắp đặt theo bản vẽ kiến trúc và kỹ thuật chỉ định sẵn tạo hệ khung cho ngôi nhà.

>>> Tham khảo bài viết: NHÀ TIỀN CHẾ CẤP 4 CHỈ HƠN 400 TRIỆU

Nhà tiền chế cấp 4 có cấu tạo chính từ hệ khung thép và các cấu kiện thành phần phụ như tường bao, vách ngăn, tấm lợp được ghép với nhau. Các cấu kiện này được chế tạo gia công sẵn tại xưởng sản xuất theo bản thiết kế kỹ thuật có sẵn. Sau đó được vận chuyển tới công trình thi công.

1. Quy cách xây dựng nhà tiền chế cấp 4

• Phần móng bê tông được làm đơn giản hơn so với nhà bê tông truyền thống do nhà tiền chế có trọng lượng nhẹ hơn. Phần móng này được liên kết với hệ khung thép thông qua các bu lông đai ốc tạo thành kết cấu bền vững giúp truyền tải trọng của ngôi nhà xuống đất.
• Phần cột của ngôi nhà được cấu tạo từ thép chữ H và sử dụng hệ dầm chữ I là chủ yếu.
• Vì kèo có thể vượt nhịp nhiều với khẩu độ lớn. Cấu tạo dầm thép có thể là chéo hoặc dạng vòm. Độ dốc thường là 5 – 15% đối với dầm thép. Các vị trí liên kết với nhau đa phần thông qua các bu lông cường lực.
• Đối với xà gồ thì thường được sử dụng thép chữ C, Z, U… Khoảng cách bố trí là từ 1 -1,4m liên kết với kèo bằng bu lông.
• Vật liệu mái che của ngôi nhà sử dụng chính là tôn mát cách nhiệt, phần tường bao có thể được xây bằng gạch nhẹ hoặc lắp ghép từ các tấm panel cho khả năng cách âm và cách nhiệt tốt.

2. Chi phí xây dựng nhà tiền chế cấp 4

Nhà tiền chế được thi công và lắp đặt đơn giản, dựa theo bản vẽ kỹ thuật có sẵn vì thế không cần quá nhiều chi phí xây dựng. Thông thường, giá nhà tiền chế cấp 4 thường thấp hơn rất nhiều so với giá xây nhà truyền thống. Một số yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng như:

• Chi phí vật tư xây dựng: khung thép, nguyên liệu xây dựng, đá, xi măng, cốt thép…
• Chi phí nhân công và thiết bị máy móc như: máy đào, san lấp, ép cọc…
• Chi phí vận chuyển vật liệu.
• Chi phí thiết kế.

Tùy vào từng thiết kế, diện tích cần thi công mà nhà thép tiền chế có giá khác nhau. Để biết được mức giá chính xác nhất, cần phải đo đạc và tính toán chi phí kỹ lưỡng.

3. Tại sao nhà tiền chế cấp 4 giá rẻ hơn so với nhà truyền thống?

• Nhà tiền chế cấp 4 được xây dựng từ các loại vật liệu nhẹ, chính vì vậy trọng lực lên móng được giảm thiểu đáng kể cho nên phần móng được thiết kế đơn giản giúp tiết kiệm chi phí xây dựng.
• Thời gian thi công nhanh, rút ngắn được thời gian thuê nhân công và máy móc thiết bị, giảm thiểu rủi ro xây dựng.
• Vật liệu cấu kiện được sản xuất công nghiệp giúp giảm giá thành. Ngôi nhà có khả năng cách âm cách nhiệt tốt, vì vậy nó có giá trị kinh tế lâu dài khi tiết kiệm được một khoảng tiền lớn cho việc tiêu thụ năng lượng điều hòa không khí.

Ngoài ra, nhà tiền chế cấp 4 còn có một số ưu điểm vượt trội khác hơn hẳn so với nhà bê tông truyền thống như:

• Thân thiện với môi trường, ít để rác thải xây dựng, vật liệu thừa có thể tái chế.
• Xây dựng được trong nhiều điều kiện hoàn cảnh thời tiết, tại nhiều vị trí đại lý mà nhà xây kiểu truyền thống không thực hiện được.
• Khả năng cách âm cách nhiệt tốt, giúp chống ồn tiết kiệm chi phí năng lượng điều hòa.
• Kết cấu bền vững, tính thẩm mỹ cao, hiện đại.
• Có tính di động, dễ dàng tháo lắp để di chuyển đến nơi mới.

Từ những ưu điểm trên chúng ta có thể hiểu được tại sao giá thi công nhà tiền chế cấp 4 lại rẻ hơn so với giá thi công nhà bê tông truyền thống.

Trên đây, là những thông tin chi tiết về nhà tiền chế cấp 4 mà Châu Tuấn muốn chia sẻ. Hy vọng với những thông tin trên có thể giúp các bạn hiểu rõ hơn về loại công trình này.

Nếu vẫn còn những thắc mắc hay có vấn đề liên quan đến việc thi công nhà thép tiền chế hãy liên hệ trực tiếp với chúng tôi.

Ngoài ra, công ty CHÂU TUẤN còn chuyên cung cấp, lắp đặt, sửa chữa ray cẩu cảng- Các dịch vụ tại cảng biển lớn nhỏ trên phạm vi toàn quốc và quốc tế.

Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí:

CÔNG TY TNHH XD - TM & DV CHÂU TUẤN

Địa chỉ: 158/22 Hoàng Hoa Thám, P. 12, Q. Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh

Email: chautuancons2010@gmail.com

Hotline: 028.2248.6888 - 0988.373.605

Website: chautuan.com – xaynhaxuong.vn